Chống Thấm Máng Xối Hướng Dẫn Chi Tiết: 4 Phương Pháp Phổ Biến

Hotline 0902070079

117/15/31-33 Hồ Văn Long, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.HCM

Ngày đăng: 04/10/2024 09:40 AM

Máng xối là một phần thiết yếu của mọi công trình xây dựng, đặc biệt là ở những vùng có lượng mưa lớn như Việt Nam. Nó đóng vai trò quan trọng trong việc thu gom, dẫn thoát nước mưa từ mái nhà xuống hệ thống thoát nước, bảo vệ ngôi nhà khỏi bị ngập úng và thấm dột. Tuy nhiên, vì dễ bị thấm dột, nên vị trí này thường xuyên gây ra nhiều phiền toái và thiệt hại cho gia chủ. Xây dựng môi trường sẽ truyền cho bạn "bí kíp" về máng xối, nguyên nhân gây thấm dột và đặc biệt là cách chống thấm máng xối hiệu quả nhất.

Máng Xối Là Gì?

Máng xối, hay còn gọi là sê nô, được lắp đặt ở mép dưới của mái để hứng, gom và dẫn nước mưa từ nóc nhà xuống hệ thống thoát nước. Máng xối có vai trò bảo vệ ngôi nhà khỏi bị ngập, thấm dột vào tường và trần nhà, đồng thời cũng giúp bảo vệ phần mái khỏi bị hư hại do nước mưa tích tụ.

Các Loại Máng Xối Phổ Biến

Máng xối được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau, mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số loại máng xối phổ biến được sử dụng hiện nay:

Máng xối tôn mạ màu: Đây là loại máng xối phổ biến nhất, chiếm khoảng 90% trên thị trường. Với ưu điểm giá thành rẻ, dễ dàng thi công, trọng lượng nhẹ, chống gỉ sét hiệu quả, màu sắc đa dạng, dễ tạo hình và dễ sửa chữa, máng xối tôn mạ màu là lựa chọn phù hợp cho nhiều công trình. Tuy nhiên, loại máng xối này có độ bền không cao, dễ bị cong vênh, biến dạng trong quá trình sử dụng.
Máng xối nhựa composite: Máng xối nhựa composite được làm từ nhựa polyester và sợi thủy tinh, có độ bền cao, chống gỉ sét, nấm mốc, và có khả năng chịu nhiệt tốt. Loại máng xối này cũng dễ bảo quản, vệ sinh, nhưng giá thành tương đối cao và độ cứng không bằng máng xối tôn.
Máng xối Inox: Inox được đánh giá cao về độ bền, chống ăn mòn, khả năng chịu nhiệt, chịu lực tốt, đồng thời có tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, giá thành của máng xối Inox khá cao, nên phù hợp với những công trình yêu cầu cao về độ bền và tính thẩm mỹ.
Máng xối bê tông: Máng xối bê tông thường được sử dụng cho những công trình có diện tích lớn, yêu cầu độ bền cao. Loại máng xối này được thi công bằng cách đổ bê tông cùng với sàn mái hoặc sân thượng. Máng xối bê tông có độ bền cao, chịu được lực lớn, nhưng khó thi công, tốn nhiều thời gian và chi phí.

Lý Do Cần Chống Thấm Máng Xối

Máng xối là vị trí tiếp xúc trực tiếp với nước mưa nên rất dễ bị thấm nước. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, bao gồm:

Chất Lượng Vật Liệu Kém

Máng xối tôn mạ màu: Nếu sử dụng loại tôn mạ màu có chất lượng kém, lớp mạ mỏng, dễ bị bong tróc, sẽ dẫn đến tình trạng rỉ sét.
Máng xối nhựa composite: Nếu chất lượng nhựa không tốt, dễ bị lão hóa, nứt vỡ
Máng xối Inox: Cần lựa chọn loại Inox có độ dày phù hợp để đảm bảo độ bền cao, chống ăn mòn, không bị rỉ sét.

Thi Công Không Bền Chắc

Hàn nối không kín: Các mối hàn nối máng xối không kín, hoặc sử dụng vật liệu hàn không phù hợp, sẽ tạo ra khe hở
Lắp đặt không đúng kỹ thuật: Việc lắp đặt máng xối không đúng kỹ thuật, không đảm bảo độ dốc, tạo ra các điểm tụ nước
Vật liệu trám khe không phù hợp: Lớp vật liệu trám khe giữa các tấm máng xối, hoặc ở vị trí tiếp nối với ống thoát nước không đảm bảo khả năng chống thấm máng xối

Tác Động Của Môi Trường

Nắng mưa: Sự thay đổi nhiệt độ, nắng mưa liên tục khiến cho vật liệu máng xối bị giãn nở, co lại, tạo ra khe hở, nước mưa dễ dàng thấm vào bên trong.
Cây cối: Cây cối mọc gần máng xối có thể làm tắc nghẽn đường thoát nước, dẫn đến nước mưa tràn ra ngoài, gây thấm dột vào nhà.

4 Cách Chống Thấm Máng Xối Sê Nô Phổ Biến, Được Áp Dụng Nhiều Nhất

Chống thấm máng xối là bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi bị thấm dột. Dưới đây là 4 cách chống thấm máng xối phổ biến, hiệu quả được ứng dụng nhiều nhất:

Cách Chống Thấm Máng Xối Sê Nô Bằng Sika

Sika là dòng sản phẩm chuyên dụng chống thấm, được đánh giá cao về hiệu quả và độ bền. Dưới đây là cách chống thấm máng xối bằng Sika được nhiều chuyên gia khuyên dùng, đảm bảo độ bền cho hệ thống máng xối và bảo vệ tối ưu ngôi nhà khỏi bị thấm dột.

Các Loại Sika Thường Dùng Để Chống Thấm Máng Xối Sê Nô

Sikaproof Membrane: Màng phủ nhũ tương bitum gốc nước, đàn hồi cao, được sử dụng như lớp chống thấm giữa sàn mái bê tông và vữa chống thấm Sika Latex. Sikaproof Membrane hoạt động như một lớp phủ đàn hồi, cho phép lớp vữa Sika Latex biến dạng vì nhiệt độc lập với tấm sàn bê tông bên dưới.
Sika Latex: Nhũ tương cao su tổng hợp được dùng như phụ gia cho vữa xi măng, tạo nên lớp vữa chống thấm và bám dính tốt.
Antisol S hoặc Antisol E: Hợp chất bảo dưỡng thi công lên bề mặt vữa Sika Latex, giúp bảo vệ vữa khỏi tác động của môi trường, tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho lớp chống thấm.
Sika Primer 3: Chất kết nối giữa bề mặt bê tông và chất trám khe polyurethane, đảm bảo độ bám dính tốt giữa các lớp vật liệu, tăng hiệu quả chống thấm.
Sikaflex Construction (J): Chất trám khe một thành phần đàn hồi vĩnh viễn gốc polyurethane, được dùng để trám khe co giãn khi kích thước của sàn mái lớn hơn 3m.

Quy Trình Chống Thấm Máng Xối Bằng Sika

Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ các phần bê tông không đạt chất lượng, làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi, dầu nhớt, các tạp chất ảnh hưởng đến độ bám dính.
Thi công Sikaproof Membrane: Thi công lớp Sikaproof Membrane thứ nhất (pha với 20-50% nước) lên bề mặt bê tông khô bằng cọ hoặc phun. Mật độ thi công khoảng 0.3 kg/m2 cho lớp đầu tiên và 0.6 kg/m2 cho các lớp tiếp theo. Để cho lớp lót khô trước khi thi công các lớp tiếp theo. Các lớp kế tiếp không được pha loãng. Để cho Sikaproof Membrane khô hoàn toàn trước khi thi công lớp khác. Thi công tối thiểu 3 lớp Sikaproof Membrane để đạt tính chống thấm tốt.
Thi công vữa chống thấm Sika Latex: Sau khi Sikaproof Membrane đã khô, thi công vữa chống thấm Sika Latex lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng. Trộn Sika Latex theo hướng dẫn trong bản chi tiết kỹ thuật. Tỉ lệ phối trộn 50 lít cho 1m3 vữa với tỉ lệ cát/xi măng là 3:1 theo khối lượng.
Thi công Antisol S hoặc Antisol E: Sau khi hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex, phun ngay một lớp Antisol S hoặc Antisol E (cho những bề mặt không cần xử lý thêm) để bảo vệ vữa chống thấm khỏi tác động của môi trường.

Cách Chống Thấm Máng Xối Bằng Sơn Chống Thấm Gốc Polyurethane

Một cách chống thấm máng xối phổ biến khác, sơn chống thấm gốc Polyurethane có thể bám dính trên nhiều bề mặt khác nhau, có độ đàn hồi và giãn nở tốt, khả năng che phủ và lấp đầy các vết nứt tối ưu. Khi thi công chống thấm máng xối sử dụng sơn hoặc keo sẽ không xuất hiện mối nối như phương pháp dùng màng chống thấm. Tuy nhiên, nên xử lý tốt bề mặt trước khi thi công để đạt hiệu quả chống thấm cao nhất.

Các Bước Thi Công Chống Thấm Máng Xối Bằng Sơn Chống Thấm Gốc Polyurethane

Vệ sinh toàn bộ lòng máng thu nước: Đặc biệt là 2 cổ ống thoát nước.
Cải tạo lại bề mặt máng thu nước: Nếu bề mặt máng thu nước đã bị hỏng do thấm nước lâu ngày, cần cải tạo lại, đục mở rộng xung quanh phiểu thu nước của máng xối bê tông, tiến hành rót grout không co ngót (polyurethane) bịt kín khe nứt giữa vách ống và sàn bê tông. Dán lưới tăng cường chống nứt, dán từ trong ống dè lên bề mặt bê tông hiện hữu. Quét 1 lớp lót tăng độ bám, quét tiếp 2 lớp chống thấm gốc polyurethane hoàn thiện.
Bề mặt máng xối nước bê tông: Sau khi được làm sạch, quét 1 lớp lót tăng độ bám (Mariseal Aqua Prime), dán lưới polyester ở góc chân máng, quét 2 lớp chống thấm hoàn thiện chống thấm máng xối.

Cách Chống Thấm Máng Xối Sê Nô Bằng Màng Bitum (Khò Nóng Hoặc Màng Dán Lạnh)

Màng chống thấm khò nóng: Được sử dụng để chống thấm cho những bề mặt có độ dốc và độ cong nhất định. Màng bitum nóng chảy khi tiếp xúc với nhiệt độ cao, giúp tạo ra lớp chống thấm liên kết chặt chẽ với bề mặt máng xối.
Màng khò lạnh: Là dạng màng bitum đã được xử lý sẵn, không cần khò nóng, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán vào bề mặt máng xối.

Các Bước Chống Thấm Máng Xối Bằng Màng Bitum

Quét lớp tạo dính: Trám vết nứt trên sê nô bằng hỗn hợp vữa xi măng. Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông. Sau khi lớp tạo dính lót khô, tiến hành dán màng chống thấm.
Dán màng chống thấm Bitum: Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải. Rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas.

Cách Chống Thấm Máng Xối Bằng Keo Chống Thấm

Đây là một giải pháp đơn giản, dễ thi công, hiệu quả cao khi chống thấm máng xối. Keo chống thấm được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau, phù hợp với nhiều điều kiện thi công.

Các Bước Chống Thấm Máng Xối Bằng Keo Chống Thấm

Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bề mặt máng xối, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét.
Thi công keo chống thấm: Lựa chọn loại keo chống thấm phù hợp, sử dụng dụng cụ chuyên dụng để thi công. Tuyệt đối không để keo chảy vào bên trong máng xối, làm tắc nghẽn đường thoát nước.
Bảo vệ lớp keo: Sau khi thi công keo chống thấm, cần bảo vệ lớp keo khỏi bụi bẩn, tác động của môi trường, tránh để nước mưa tiếp xúc trực tiếp với lớp keo trong vòng 24 giờ.